Как отличить законный документ-основание от подложного при покупке недвижимости?

Чтобы отличить законный документ-основание от подложного при покупке недвижимости, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Проверить выписку из ЕГРН. mamontovo22.ru В ней есть поле «документ-основание», которое показывает, как продавец приобрёл недвижимость. mamontovo22.ru На сайте Росреестра или в одном из офисов МФЦ нужно запросить выписку, где будет содержаться краткая информация о документе-основании: номер и дата договора купли-продажи, дата заключения сделки и фамилия нотариуса, если было нотариальное заверение. mamontovo22.ru
• Изучить сам документ-основание. mamontovo22.ru pravo.legal К ним относятся договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справка ЖСК о полной оплате пая, документ о приватизации — передаче квартиры в собственность. mamontovo22.ru
• Проверить доверенность. blog.domclick.ru journal.tinkoff.ru Это можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты. journal.tinkoff.ru Доверенность — это номерной документ, и он обязательно вносится в специальный реестр. blog.domclick.ru Если данных там нет, значит, бумага фальшивая. blog.domclick.ru
• Проверить наследственные дела. journal.tinkoff.ru Если продавец унаследовал жильё и показывает свидетельство о праве на наследство, можно проверить, действительно ли заводилось наследственное дело, какой нотариус выдал документы и когда умер наследодатель. journal.tinkoff.ru

При сомнениях в подлинности документов рекомендуется обратиться к юристу.