Основное отличие оспоримой сделки от ничтожной в судебной практике заключается в моменте недействительности. 3

Оспоримые сделки недействительны по решению суда. 34 Для признания сделки оспоримой одной из сторон нужно подать исковое заявление и защищать свои интересы. 2 Если этого не произойдёт, то сделка продолжит действовать. 2

Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. 4 Обращение в суд здесь необходимо исключительно для применения последствий недействительности сделки. 1

Чтобы понять, оспоримая сделка или ничтожная, нужно читать в законе. 4 Если прямо указано, что сделка является недействительной, значит это ничтожная сделка. 4 Если же указано, что сделка может быть признана недействительной судом, то такая сделка оспоримая. 4

Некоторые примеры оспоримых сделок: сделки по продаже ипотечной недвижимости без согласия залогодержателя, по переуступке права требования без согласия должника, для которого личность кредитора имеет существенное значение. 5

Примеры ничтожных сделок: договор купли-продажи с недееспособным лицом, покупка земельного участка в составе земель общего пользования. 5