Для защиты права собственности от незаконных действий с имуществом можно использовать следующие способы:

• Признание права. 3 Например, так можно узаконить самовольную постройку. 3 Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, если истец представит доказательства возникновения у него соответствующего права. 1
• Признание сделки недействительной. 3 Заявить требование о признании сделки недействительной может сторона сделки, а также лицо, которому закон предоставляет такое право. 3
• Истребование вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск). 23 Используется в случае, когда вещью владеет лицо, не имеющее на это права. 3
• Устранение нарушений вещного права, не связанных с лишением владения (негаторный иск). 3 Собственник может требовать устранения неправомерных действий, которые препятствуют ему в пользовании имуществом или создают угрозу подобного нарушения. 3

Выбор способа защиты зависит от фактических обстоятельств конкретного дела. 1 Для выбора оптимального решения рекомендуется обратиться к юристу.