Как осуществляется продажа доли в доме, если вторая половина не оформлена в собственность?

Для получения подробной консультации по продаже доли в доме, если вторая половина не оформлена в собственность, рекомендуется обратиться к юристу.

Один из вариантов — выделить долю в натуре. yandex.ru На основании статьи 252 Гражданского кодекса РФ любой участник долевой собственности может потребовать выделения своей доли из общего имущества. yandex.ru Этот вопрос можно решить путём обоюдного согласия или через суд. yandex.ru Для этого нужно подготовить пакет документов (документы, подтверждающие право собственности, документы БТИ, технический план и т. д.) и подать в суд иск с требованием выделения доли в натуре. yandex.ru После выделения доли в натуре можно стать индивидуальным собственником и полноправно распоряжаться своим имуществом. yandex.ru

Ещё один вариант — прибегнуть к разделу имущества. realty.ria.ru Можно прекратить право общей долевой собственности на весь дом и установить право собственности на отдельные квартиры. realty.ria.ru Такой раздел возможен по соглашению участников общей долевой собственности, а при недостижении ими согласия — в судебном порядке. realty.ria.ru

Также при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продаётся доля. pravoved.ru www.dvitex.ru