Правовое регулирование сделок с недвижимостью осуществляется на основе следующих документов:

• Гражданский кодекс РФ. 1 Устанавливает основные положения о праве собственности и его ограничениях, которые могут быть применимы к сделкам с недвижимостью. 1 Содержит основные положения о договорах, включая договоры купли-продажи, аренды, мены и дарения, которые часто применяются в сделках с недвижимостью. 1
• Градостроительный кодекс РФ. 1 Содержит ряд положений о регулировании сделок с недвижимостью в рамках градостроительной деятельности и использования территорий. 1
• Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 1 Регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 1 Содержит положения о требованиях к регистрации сделок, обязанностях продавца и покупателя, особенностях регистрации различных типов сделок, а также утверждает формы и сроки предоставления документов при регистрации. 1
• Федеральный закон №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 1 Регулирует отношения в процессе ведения единого учёта сведений между субъектами. 1
• Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 1 Регулирует вопросы, связанные с закладной недвижимости и ипотекой. 1 Определяет процедуру предоставления и регистрации закладной, права и обязанности сторон сделки, особенности предоставления ипотечного кредита. 1

Также некоторые правоотношения, вытекающие из сделок с недвижимостью, регулируются другими федеральными законами и подзаконными актами. 2

Для получения подробной консультации по вопросам правового регулирования сделок с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.