Как осуществляется передача предприятия в случае выявления недостатков имущества?

Согласно статье 563 Гражданского кодекса РФ, передача предприятия в случае выявления недостатков имущества осуществляется по передаточному акту, в котором указываются сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты. 35

Некоторые права покупателя при получении предприятия с недостатками:

• Требовать уменьшения покупной цены. 13 Это возможно, если недостатки указаны в передаточном акте. 1 Договор продажи предприятия может предусматривать и иные требования, но в этом случае покупатель лишается возможности требовать снижения цены. 1
• Удостовериться, что продавец заменил имущество ненадлежащего качества. 2 Для этого покупателю, обнаружившему недостатки имущества (или отсутствие отдельных его видов), рекомендуется уведомить об этом продавца. 1
• Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке. 4 Это возможно, если недостатки существенны и из-за них бизнес невозможно использовать по назначению. 4

Для получения подробной консультации по вопросам передачи предприятия с недостатками рекомендуется обратиться к юристу.