Порядок предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам в зависимости от целевого использования земель определяется Земельным кодексом РФ. 1

Срок предоставления участка в аренду регламентируется п. 8 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ и зависит от целевого использования: 2

• для строительства и реконструкции зданий и сооружений — от 3 до 10 лет; 1
• для размещения линейных объектов, а также в случае предоставления собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке — до 49 лет; 1
• для комплексного освоения территории юридическим лицом — на срок действия договора о комплексном развитии территории; 1
• для завершения строительства — до 3 лет; 1
• для проведения работ, связанных с использованием недр — срок аренды не должен превышать 2 года с момента окончания действия лицензии; 1
• для сельскохозяйственного производства — от 3 до 49 лет. 1

В ряде случаев аренду можно оформить и без проведения аукциона. 12 Например, упрощённый порядок действует для участков, на которых будет производиться продукция, необходимая для обеспечения импортозамещения. 1

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий и сооружений, расположенных на таких участках. 5