Как определяется компенсация при установлении права проезда через соседний участок?

Возможно, имелся в виду сервитут — ограничение права пользования участком в пользу владельцев соседних участков, в том числе для обеспечения проезда. 3

Размер компенсации за сервитут определяют исходя из площади земли. 2 При этом учитывают другие нюансы: какие неудобства и сколько по времени придётся терпеть собственникам участка. 2

При расчёте компенсации учитывают упущенную выгоду. 2 Это прибыль, которая могла бы появиться, если бы не наложенные ограничения. 2 Также в сумму включают затраты на содержание обременённой территории. 2 В случае с дорогой это может быть проведение ремонтных работ, обустройство пропускного пункта, шлагбаума и т. д.. 2

О размере компенсации договариваются между собой собственник участка и обладатель сервитута. 2 Пользователь может оплачивать услугу разово или частями — например, ежемесячным платежом, раз в год и т. д.. 2

Закон не оговаривает точного алгоритма расчёта стоимости сервитута, сказано лишь о «принципе разумности». 2

Для составления добровольного соглашения о сервитуте рекомендуется обратиться к профессиональному юристу. 3