Как определить стоимость наследства при разделе между наследниками?

Стоимость наследственного имущества определяют на дату смерти наследодателя, в дальнейшем она меняться не может. 3

Для оценки используют разные методы в зависимости от типа имущества, его специфики и состояния: 1

• Оценка недвижимого имущества. 1 Применяют сравнительный метод, основанный на сравнении с ценами на аналогичные объекты недвижимости, доходный метод для коммерческой недвижимости или затратный метод для нового или реконструированного имущества. 1
• Оценка транспортных средств. 1 Эксперты ориентируются на данные о стоимости аналогичных автомобилей на рынке, учитывая год выпуска, марку, модель, пробег, состояние и другие характеристики. 1
• Оценка предметов искусства и антиквариата. 1 Для таких объектов может применяться как рыночный, так и экспертный метод. 1
• Оценка интеллектуальной собственности. 1 Стоимость таких активов часто зависит от их использования и доходности. 1
• Оценка денежных средств и ценных бумаг. 1 Для денежных средств и ценных бумаг оценка стоимости производится по номиналу или текущей рыночной стоимости. 1

Наследники сами решают, какую оценку выбрать. 3 Нотариус должен принять любую оценку и не вправе настаивать на конкретном способе. 3

При оценке составляют отчёт, где указывают объект оценки и его характеристики, описывают оценочную процедуру и перечисляют этапы, способы и методы определения стоимости, прописывают стоимость наследства с обоснованием этой цены. 3

Для корректного оформления процесса наследования рекомендуется обращаться к профессиональным оценщикам и юристам. 1