Для определения размера доли в общей квартире, если у каждого собственника разные доли, можно воспользоваться следующим алгоритмом: 13

1. Установить совокупную общую площадь жилища в квадратных метрах по документам (технической документации, сведениям из Росреестра). 3
2. Разделить этот показатель на количество документально подтверждённых собственников. 3

По умолчанию части владельцев считаются равными (ст. 245 ГК РФ). 3 Участники сами устанавливают иной порядок распределения, например, если кто-то больше внёс денег на покупку или ремонт. 3

Если доли указаны в дробях, то размер доли каждого собственника рассчитывается так: общая площадь квартиры умножается на дробь, соответствующую доле. 1

Пример: собственник Иван владеет 5/12 квартиры, а собственник Владислав — 7/12. 1 Общая площадь — 50 м². 1 Тогда Ивану принадлежит: 50 x 5/12 = 20,834 м², а Владиславу — 50 x 7/12 = 29,166 м². 1

Чтобы выделить неравномерные доли, все собственники составляют и подписывают соглашение, которое потом регистрируется в Росреестре. 1

Для более точного расчёта можно воспользоваться онлайн-калькуляторами доли в квартире. 35