Как определить размер доли в общей квартире, если у каждого собственника разные доли?

Для определения размера доли в общей квартире, если у каждого собственника разные доли, можно воспользоваться следующим алгоритмом: realty.yandex.ru ppt.ru

1. Установить совокупную общую площадь жилища в квадратных метрах по документам (технической документации, сведениям из Росреестра). ppt.ru
2. Разделить этот показатель на количество документально подтверждённых собственников. ppt.ru

По умолчанию части владельцев считаются равными (ст. 245 ГК РФ). ppt.ru Участники сами устанавливают иной порядок распределения, например, если кто-то больше внёс денег на покупку или ремонт. ppt.ru

Если доли указаны в дробях, то размер доли каждого собственника рассчитывается так: общая площадь квартиры умножается на дробь, соответствующую доле. realty.yandex.ru

Пример: собственник Иван владеет 5/12 квартиры, а собственник Владислав — 7/12. realty.yandex.ru Общая площадь — 50 м². realty.yandex.ru Тогда Ивану принадлежит: 50 x 5/12 = 20,834 м², а Владиславу — 50 x 7/12 = 29,166 м². realty.yandex.ru

Чтобы выделить неравномерные доли, все собственники составляют и подписывают соглашение, которое потом регистрируется в Росреестре. realty.yandex.ru

Для более точного расчёта можно воспользоваться онлайн-калькуляторами доли в квартире. ppt.ru assistentus.ru