Как определить, не было ли на участке каких-либо обременений в прошлом?

Чтобы определить, не было ли на участке каких-либо обременений в прошлом, можно воспользоваться следующими способами:

• Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). czss.ru www.altai-mfc.ru В ней содержатся сведения о собственнике, кадастровом номере, разрешённом использовании и наличии обременений. czss.ru Если обременений нет, в выписке будет написано «Не зарегистрировано». realty.yandex.ru www.altai-mfc.ru
• Использовать электронные сервисы. gtrkrb.ru www.altai-mfc.ru Например, сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. www.altai-mfc.ru Он позволяет получить информацию о номере регистрационной записи и дате регистрации обременения. www.altai-mfc.ru
• Изучить документы территориального планирования. moigektar.ru К ним относятся генеральный план поселения, правила землепользования и застройки, проекты межевания территории. moigektar.ru Эти документы покажут, есть ли резервирование земель или другие ограничения. moigektar.ru
• Сделать запросы в органы. moigektar.ru Можно обратиться в местную администрацию, сетевые организации, Роснедра, Рослесхоз. moigektar.ru
• Провести визуальный осмотр. moigektar.ru Нужно осмотреть участок и окрестности: есть ли ЛЭП, трубопроводы, водоёмы, видны ли промышленные объекты или памятники. moigektar.ru Также можно поговорить с соседями — они могут знать о сервитутах или спорах. moigektar.ru
• Привлечь специалистов. moigektar.ru Юристы или кадастровые инженеры проведут полную проверку, включая анализ документов и согласований. moigektar.ru

Для полной проверки рекомендуется проконсультироваться с юристом. moigektar.ru