При использовании материнского капитала на покупку жилья собственность оформляется следующим образом: 13

1. Выбор квартиры и заключение договора купли-продажи. 5 В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. 5 Для передачи жилья от продавца к покупателю оформляется передаточный акт. 1
2. Подача документов на регистрацию в Росреестр. 15 Это можно сделать через МФЦ, а также отправить заявление по почте или вызвать специалиста на дом. 1 Если покупатель заверил сделку у нотариуса, то все документы передаст он. 1
3. Подача заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд России (ПФР). 14 Можно также обратиться в МФЦ или подать заявление по почте, заранее заверив подписи у нотариуса, а также в электронном виде через личный кабинет на сайте ПФР или через портал «Госуслуг». 1
4. Дождаться перечисления средств на счёт продавца. 15 Обычно рассмотрение заявки занимает десять дней. 1

Жилое помещение, полностью или частично приобретённое на средства маткапитала, обязательно оформляется в общую собственность супругов и детей. 1 Размер долей определяется по соглашению, их нужно выделить в течение шести месяцев. 1 Момент отсчёта срока у каждого вида сделки свой: 1

• для договора купли-продажи: после того, как ПФР перечислит маткапитал продавцу; 1
• для покупки через жилищный кооператив: когда будет внесён последний платёж и весь паевой взнос будет считаться уплаченным в полном размере; 1
• для договора долевого участия: сразу после подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта участнику долевого строительства. 1

Для получения подробной консультации по оформлению собственности при использовании материнского капитала на покупку жилья рекомендуется обратиться к юристу.