Как оформить право собственности на самовольную перепланировку?

Самовольная перепланировка является незаконной, поэтому для оформления права собственности на неё необходимо узаконить изменения. kadastr.ru journal.gov-expertiza.ru

Узаконить самовольную перепланировку можно в административном и судебном порядке. journal.gov-expertiza.ru Исключение составляют помещения, расположенные в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах. journal.gov-expertiza.ru

Для узаконивания перепланировки в административном порядке нужно обратиться в уполномоченный орган, например в муниципальный отдел архитектуры, БТИ или МФЦ. realty.yandex.ru В зависимости от региона процесс может различаться. www.banki.ru

Потребуются следующие документы: www.banki.ru

• паспорт собственника(-ов); www.banki.ru
• документ, устанавливающий право собственности на жильё; www.banki.ru
• проект перепланировки; www.banki.ru
• технический паспорт жилого помещения или поэтажный план, экспликация (можно получить в БТИ); www.banki.ru
• заявление о перепланировке. www.banki.ru

Если перепланировка предусматривает присоединение к помещению части общего имущества в многоквартирном доме, нужно предоставить протокол общего собрания собственников о том, что они не против такой перепланировки. www.banki.ru Если дом является памятником архитектуры, истории или культуры, нужно заключение органа по охране памятников о допустимости перепланировки. www.banki.ru

В течение 45 дней с момента представления всех документов орган, осуществляющий согласование перепланировки, примет решение о согласовании перепланировки либо об отказе в согласовании. journal.gov-expertiza.ru

Если орган принял отрицательное решение, заявитель вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением. journal.gov-expertiza.ru

В Жилищном кодексе РФ прописано, что собственник жилья, которое было перепланировано самовольно, должен привести его в исходное состояние. www.banki.ru Кроме того, придётся заплатить штраф. www.banki.ru

Для получения консультации по оформлению права собственности на самовольную перепланировку рекомендуется обратиться к юристу.