Как оформить долю в квартире на ребенка?

Для оформления доли в квартире на ребёнка рекомендуется обратиться к юристу. sel.rtiger.com

Общая инструкция оформления:

1. Определить размер долей. blog.domclick.ru Следует следовать принципу минимальной достаточности, чтобы избежать неприятных последствий при последующей продаже. blog.domclick.ru
2. Определить способ выделения. blog.domclick.ru Обычно выбор стоит между договором дарения (как правило, когда доли распределяются между действующими членами семьи) или соглашением о выделении долей. blog.domclick.ru
3. Определить обязательность нотариального удостоверения. blog.domclick.ru Если квартира куплена одиноким родителем или принадлежит одному супругу согласно брачному договору, то выделяют доли только на детей, и в данном случае нотариус не требуется. blog.domclick.ru Если же жильё куплено в браке и оформлено как совместная собственность, доли детям отделяют из состава совместного имущества, без разделения супружеской части. blog.domclick.ru
4. Составить соглашение. blog.domclick.ru В нём нужно указать данные о собственниках-супругах и детях (пол, ФИО, данные из паспорта или свидетельства о рождении, адрес регистрации), адрес объекта недвижимости, порядок определения долей участников собственности на каждого члена семьи, дату составления и место, подписи сторон. blog.domclick.ru
5. Передать документы на переход права в Росреестр. blog.domclick.ru Обращаться в Росреестр необходимо только с полным пакетом документов: паспорта и свидетельства о рождении, свидетельство о семейном статусе из ЗАГСа, техническая документация на объект, выписка ЕГРН, документ-основание для переоформления долей, квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (делится поровну на всех участников). blog.domclick.ru
6. Зарегистрировать права на долевую собственность и получить подтверждающие документы. blog.domclick.ru Обычно выписку ЕГРН получают через МФЦ по месту расположения недвижимости. blog.domclick.ru Если документы заверял нотариус, подать документы можно через нотариальную контору. blog.domclick.ru

При оформлении доли в квартире на ребёнка необходимо согласие органов опеки и попечительства. sel.rtiger.com Это согласие не будет дано, если условия проживания ребёнка ухудшатся или его доля в новой квартире уменьшится. sel.rtiger.com