Стоимость квартиры при разделе имущества может оцениваться двумя способами: 4

1. По кадастровой стоимости. 14 Её можно бесплатно узнать на сайте Росреестра либо запросить выписку из ЕГРН. 1 Такой вариант удобен, когда бывшие супруги делят всего один совместно нажитый объект пополам и стоимость нужна только для расчёта размера госпошлины. 2
2. По рыночной стоимости. 45 Для этого привлекается оценщик, который учитывает нюансы дела, которые нельзя определить при массовой кадастровой оценке. 4 Оценщик приезжает к супругам, фотографирует недвижимость, собирает чеки на дорогую мебель и технику, сравнивает с ценами на похожую недвижимость в интернете и даёт заключение о том, сколько она стоит. 2

Экспертиза назначается судом в следующих случаях: 1

• имущество невозможно разделить в натуральной форме (квартиру); 1
• супруги не согласны с кадастровой или рыночной стоимостью имущества; 1
• текущая стоимость имущества отличается от первоначальной; 1
• если необходимы специальные знания в различных областях науки, техники, искусства, ремесла. 1

Для точной оценки стоимости квартиры при разделе имущества рекомендуется обратиться к юристу.