Для получения точной информации о процедуре банкротства при наличии двух собственников жилья рекомендуется обратиться к юристу.

При банкротстве у должника с несколькими жилыми помещениями в собственности суд определяет, какое из них наделить статусом единственного жилья. 2 Это нужно для того, чтобы удовлетворить требования кредиторов и защитить конституционное право на жилище самого должника и членов его семьи. 2

При определении единственного жилья суд учитывает, где фактически проживал и проживает должник. 2 Также принимается во внимание фактическая нуждаемость должника и членов его семьи в жилье. 2 Например, если у члена семьи должника есть иное жильё, то при расчёте достаточной для должника площади единственного жилья этот член семьи не будет учитываться. 2

Если жилые помещения расположены в разных населённых пунктах, имеет значение, где находится «центр жизненных интересов» должника и членов его семьи. 2 Например, если должник с супругой проживают и работают в Москве, их несовершеннолетние дети учатся в Москве, то скорее всего суд исключит из конкурсной массы московскую квартиру должника, а его квартира в другом городе будет выставлена на продажу. 2

Если у должника две квартиры или больше, то, какую из них заберут, судебная практика разнится. 5 Всё зависит от конкретных обстоятельств: в какой из квартир должник проживает, сколько членов семьи с ним живут и др.. 5

Единственное жильё, приобретённое с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто там проживает. 4 При этом в случае реализации квартиры остальным членам семьи будут выплачены денежные средства за их доли в квартире. 4