Как обеспечивается защита прав граждан и юридических лиц на владение землей?

Защита прав граждан и юридических лиц на владение землёй обеспечивается законодательством, в частности Конституцией РФ и Земельным кодексом РФ. 14

Некоторые способы защиты:

• Признание прав на земельный участок. 1 Осуществляется в судебном порядке. 1 На основании судебного решения органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй. 1
• Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. 13
• Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. 1 Суд может признать недействительным ненормативный акт, который не соответствует закону или иным нормативным правовым актам и нарушает права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель. 1
• Присуждение к исполнению в натуре. 1 На основании судебного решения лицо, виновное в нарушении прав собственника земли, может быть обязано исправить причиненный вред. 3 Например, восстановить прежние границы участков, возвести снесённые здания и сооружения или разрушить незаконные постройки, установить межевые и информационные знаки, восстановить плодородие почвы и т. д.. 3
• Решение земельных споров во внесудебном порядке. 1 Например, путём заключения мирового соглашения, в котором спорящие стороны учтут пожелания друг друга и придут к обоюдному взаимопониманию. 1

Кроме того, в случаях изъятия участков, в том числе путём их выкупа, для федеральных или муниципальных нужд, собственникам гарантируется предоставление равноценных участков или возмещение рыночной стоимости изъятого участка, а также возмещение в полном объёме убытков, в том числе упущенной выгоды. 5