Как обеспечивается защита прав граждан и юридических лиц на владение землей?

Защита прав граждан и юридических лиц на владение землёй обеспечивается законодательством, в частности Конституцией РФ и Земельным кодексом РФ. khabrayon.khabkrai.ru dgunh.ru

Некоторые способы защиты:

• Признание прав на земельный участок. khabrayon.khabkrai.ru Осуществляется в судебном порядке. khabrayon.khabkrai.ru На основании судебного решения органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй. khabrayon.khabkrai.ru
• Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. khabrayon.khabkrai.ru spravochnick.ru
• Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. khabrayon.khabkrai.ru Суд может признать недействительным ненормативный акт, который не соответствует закону или иным нормативным правовым актам и нарушает права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель. khabrayon.khabkrai.ru
• Присуждение к исполнению в натуре. khabrayon.khabkrai.ru На основании судебного решения лицо, виновное в нарушении прав собственника земли, может быть обязано исправить причиненный вред. spravochnick.ru Например, восстановить прежние границы участков, возвести снесённые здания и сооружения или разрушить незаконные постройки, установить межевые и информационные знаки, восстановить плодородие почвы и т. д.. spravochnick.ru
• Решение земельных споров во внесудебном порядке. khabrayon.khabkrai.ru Например, путём заключения мирового соглашения, в котором спорящие стороны учтут пожелания друг друга и придут к обоюдному взаимопониманию. khabrayon.khabkrai.ru

Кроме того, в случаях изъятия участков, в том числе путём их выкупа, для федеральных или муниципальных нужд, собственникам гарантируется предоставление равноценных участков или возмещение рыночной стоимости изъятого участка, а также возмещение в полном объёме убытков, в том числе упущенной выгоды. cyberleninka.ru