Нотариусы предотвращают потенциальные конфликты интересов при оформлении сделок следующим образом:

• Проверяют юридическую чистоту сделки. 12 Нотариус подтверждает юридическую чистоту отчуждаемого объекта, устанавливает личность заявителей и проверяет их дееспособность, проводит правовую экспертизу предъявленных документов. 2
• Разъясняют участникам сделки её условия. 2 Нотариусы рассказывают о правах и обязанностях сторон и убеждаются, что они понимают все правовые последствия заключаемого договора. 2
• Гарантируют соблюдение прав третьих лиц. 2 Нотариус тщательно проверяет правоустанавливающие документы и семейное положение сторон, а также определяет полный круг лиц, имеющих право пользоваться отчуждаемой недвижимостью и/или проживать в ней. 2
• Фиксируют процесс оформления сделки на видео. 2 При необходимости записи можно предоставить суду, они послужат доказательством добросовестности участников сделки и правомочности действий нотариуса. 2