Нотариальная форма договора может увеличить стоимость сделки, так как услуги нотариуса включают в себя пошлину за нотариальное действие и стоимость правовых и технических услуг. 2
Стоимость нотариального заверения договора зависит от нескольких факторов: 3
- Цена объекта недвижимости. 3 От неё определяется фиксированная часть стоимости услуг (от 3000 до 25 000 рублей) и процент, который возьмёт нотариус за удостоверение (от 0,1 до 0,4%). 3
- Степень родства сторон договора. 3 Если купля-продажа оформляется между членами одной семьи или близкими родственниками, то стоимость дешевле. 3
- Кадастровая или рыночная стоимость. 3 В договоре купли-продажи стороны вправе указывать любую стоимость объекта. 3 Фактическая цена может существенно отличаться от кадастровой, но по закону стоимость услуг нотариуса в виде процента рассчитывается от большей стоимости. 3
Как правило, услуги нотариуса оплачивает покупатель. 1 Но стороны могут договориться разделить эти расходы. 1