Как на этапе (получение квартиры или компенсации после процедуры банкротства застройщика) бороться за выдачу квартиры?

Для составления плана действий по борьбе за выдачу квартиры после процедуры банкротства застройщика рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации:

1. Как только появилась информация о банкротстве застройщика, нужно написать заявление на включение в реестр кредиторов. kontur.ru Его направляют конкурсному управляющему. kontur.ru
2. Если дольщик заявил требования на получение жилья, квартира исключается из конкурсной массы и не может быть продана на торгах с остальным имуществом банкрота. journal.tinkoff.ru
3. Когда дом уже введён в эксплуатацию, дольщику нужно обратиться с заявлением о признании права собственности на квартиру в арбитражный суд. journal.tinkoff.ru Если дольщик подписал с застройщиком акт приёма-передачи до того, как тот обанкротился, суд вынесет определение о признании права собственности. journal.tinkoff.ru Затем с решением суда можно будет обратиться в Росреестр для регистрации права. journal.tinkoff.ru
4. Если дольщик не успел подписать с застройщиком акт приёма-передачи, право собственности признаётся за дольщиком по решению суда, если более трети квартир дома уже оформлены в собственность либо если соблюдаются определённые условия. journal.tinkoff.ru

Если кредитор пропустил срок, в течение которого должен был заявить о своих требованиях, необходимо обратиться в суд с документами, подтверждающими уважительные причины, из-за которых это произошло. realty.ya.ru Уважительными причинами могут быть, например, тяжёлая болезнь, служба в армии, длительная командировка и т. д.. realty.ya.ru