Для установления сервитута в судебном порядке необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения земельного участка. 1 Если спор не связан с предпринимательской деятельностью. 1

Для составления искового заявления нужно: 1

1. Указать данные истца и ответчика — собственника земельного участка. 1 Для человека это ФИО, дата и место рождения, адрес, СНИЛС, ИНН. 1 Если земля принадлежит компании, потребуются её название, адрес, ИНН. 1
2. Подробно описать требования и обстоятельства дела. 1 Нужно указать, зачем нужен сервитут, почему нет других способов решить проблему. 1 Также следует указать, пытались ли договориться с соседом и почему это не получилось. 1 Ещё можно добавить условия, на которых просят установить сервитут: сроки, размер платы, какая именно часть соседнего участка необходима. 1
3. Составить список документов, которые прилагаются к исковому заявлению. 1 К ним относятся документы о праве собственности на недвижимость, доказательства того, что необходим проезд через соседний земельный участок, например заключение землеустроительной экспертизы. 1
4. Приложить квитанцию об уплате государственной пошлины. 1 Для арбитражного суда — 6000 рублей, для районного суда — 300 рублей для обычного человека или 6000 рублей для организации. 1

Иск можно подать лично в канцелярию суда, направить по почте или в электронном виде через портал ГАС «Правосудие». 1

Когда сервитут устанавливают через суд, требуется землеустроительная экспертиза, чтобы в решении суд определил срок, плату, вариант установления сервитута и другие условия. 1

Перед началом процесса лучше заручиться поддержкой юристов, так как каждое дело проходит в индивидуальном порядке. 5