Как можно проверить границы земельного участка, если сосед занял часть вашей территории?

Чтобы проверить границы земельного участка и выяснить, действительно ли сосед незаконно занял часть территории, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Использовать сервис «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru На этой карте видны законные границы земельных участков, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также фактическое расположение строений и ограждений. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru
• Пригласить кадастрового инженера. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru Специалист проведёт геодезические работы, закрепит межевые знаки для обозначения границ и составит акт. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru Найти такого инженера можно в сервисе «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра. rosreestr.gov.ru
• Обратиться с заявлением в управление Росреестра. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru В заявлении указывается кадастровый номер участка, к заявлению можно приложить акт, составленный кадастровым инженером. realty.rbc.ru Если проверка покажет, что сосед действительно нарушил границы и самовольно занял чужую землю, ему выдадут предписание об устранении нарушения. realty.rbc.ru
• Обратиться в суд. rosreestr.gov.ru realty.rbc.ru Пострадавшая сторона вправе подать исковое заявление об истребовании части земельного участка из незаконного владения и возложении обязанности перенести незаконно установленное ограждение. rosreestr.gov.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.