Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов можно определить как особый порядок использования и охраны таких земель, который включает в себя особенности управления ими, финансирования и осуществления специальных экологических мероприятий. 2

Некоторые элементы, которые определяют правовой режим:

• Целевое назначение. 3 В пределах земель особо охраняемых природных территорий не допускается изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению. 3
• Ограничения в гражданском обороте. 2 Земельные участки из этой категории земель могут изыматься или ограничиваться в обороте или находиться в свободном обороте при условии соблюдения общих требований, предусматриваемых земельным законодательством. 2 Например, земли государственных природных заповедников изъяты из оборота, а земли природных парков, памятников, государственных природных заказников, дендрариев, ботанических садов и некоторые другие категории ООПТ в обороте ограничены. 2
• Охранные зоны. 3 Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны. 3 В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на естественные экологические системы, природные комплексы и объекты. 3

Соответствующие стимулы и ограничения содержатся в федеральном и региональном законодательстве, а также законах об экологической, земельной, водной и лесной отрасли, о культурном наследии и т. д.. 2