В рамках классификатора видов разрешённого использования (ВРИ) земельные участки можно использовать для различных целей: 12

• Для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). 1 На участках с таким использованием можно возводить дом до трёх этажей и различные хозяйственные строения. 1
• Для ЛПХ (ведения личного подсобного хозяйства). 1 Помимо строительства дома, разрешается содержать скот. 1
• Для блокированной жилой застройки. 1 Часто встречается у гостиничных комплексов и коттеджных посёлков в городской черте, на земле можно возводить строения, разделённые на секции, например таунхаусы. 1
• Для огородничества. 1 Подходит для обустройства огорода и выращивания растений не для продажи. 1
• Для садоводства. 1 Земли для садоводческих (в том числе коммерческих) целей с возможностью строить жилой дом. 1

ВРИ бывают основными, вспомогательными и условно разрешёнными: 2

• Основные характеризуют основной вид деятельности, для целей ведения которой приобретается и используется земельный участок (например, жилая застройка или сельскохозяйственное использование). 2
• Условно разрешённые применяются при необходимости расширить способы использования земли (например, если на участке, который предназначен для строительства магазина, планируется построить автомобильную заправку). 2
• Вспомогательные применяются, чтобы уточнить целевое назначение участка (например, если собственник захочет построить на участке забор, гараж или хозяйственную постройку). 2

Узнать ВРИ конкретного участка можно в выписке из ЕГРН, заказав её через «Госуслуги» или в МФЦ. 1 Также можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru). 2 Для этого необходимо знать адрес участка или его кадастровый номер. 2