Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода земли в другую категорию. 3 Этот процесс сложный и требует длительных согласований. 1

Некоторые особенности изменения ВРИ:

• Смена основного ВРИ. 1 За это отвечает Росреестр. 1 Основная сфера деятельности указана в классификаторе и документах на участок. 1
• Установка условно-разрешённого ВРИ. 1 Такой вид помогает владельцам расширить возможности по использованию объекта недвижимости, например, построить домик на огороде. 1 Условно-разрешённый вид устанавливается через администрацию по специальной процедуре. 1
• Добавление вспомогательных ВРИ. 1 Этим термином обозначаются любые виды эксплуатации, не противоречащие правилам землепользования и застройки. 1
• Соответствие земли новому ВРИ. 1 Чтобы ВРИ был благополучно изменён на новый, земля должна соответствовать требованиям, предъявляемым к тому виду деятельности, которым хочет заниматься заявитель. 1

В ряде случаев заявителям отказывают в изменении ВРИ. 1 Например, отказ вероятен, если участок предоставлен в пользование для участия в программе импортозамещения, если правообладатель допустил грубые нарушения в процессе его эксплуатации либо в отношении объекта принято решение о комплексном развитии территории. 1

Для получения консультации по изменению ВРИ рекомендуется обратиться к юристу.