Как меняются виды разрешенного использования земельных участков в сельском хозяйстве?

Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельных участков сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода земли в другую категорию. adminzubcov.ru Этот процесс сложный и требует длительных согласований. helpdevelopment.ru

Некоторые особенности изменения ВРИ:

• Смена основного ВРИ. helpdevelopment.ru За это отвечает Росреестр. helpdevelopment.ru Основная сфера деятельности указана в классификаторе и документах на участок. helpdevelopment.ru
• Установка условно-разрешённого ВРИ. helpdevelopment.ru Такой вид помогает владельцам расширить возможности по использованию объекта недвижимости, например, построить домик на огороде. helpdevelopment.ru Условно-разрешённый вид устанавливается через администрацию по специальной процедуре. helpdevelopment.ru
• Добавление вспомогательных ВРИ. helpdevelopment.ru Этим термином обозначаются любые виды эксплуатации, не противоречащие правилам землепользования и застройки. helpdevelopment.ru
• Соответствие земли новому ВРИ. helpdevelopment.ru Чтобы ВРИ был благополучно изменён на новый, земля должна соответствовать требованиям, предъявляемым к тому виду деятельности, которым хочет заниматься заявитель. helpdevelopment.ru

В ряде случаев заявителям отказывают в изменении ВРИ. helpdevelopment.ru Например, отказ вероятен, если участок предоставлен в пользование для участия в программе импортозамещения, если правообладатель допустил грубые нарушения в процессе его эксплуатации либо в отношении объекта принято решение о комплексном развитии территории. helpdevelopment.ru

Для получения консультации по изменению ВРИ рекомендуется обратиться к юристу.