Как меняется юридическая чистота недвижимости с помощью кадастровой выписки?

Возможно, имелась в виду выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая помогает проверить «юридическую чистоту» недвижимости. 12

С помощью общей выписки можно убедиться, что жильё не находится под арестом или в залоге. 2 Также она показывает точные характеристики объекта (площадь, кадастровую стоимость, адрес), которые можно сверить с данными в объявлении о продаже и правоустанавливающих документах на квартиру. 2

Выписка о переходе прав позволяет более тщательно проверить историю квартиры. 2 В ней содержатся сведения о всех сделках с квартирой после 1998 года. 2 Если необходима более ранняя информация, то уточнить её можно в органе местного самоуправления или Бюро технической инвентаризации (БТИ). 2

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит сведения о документах, на основании которых собственник получил квартиру. 2 Но нужно учитывать, что данная выписка относится к сведениям ограниченного (закрытого) доступа, и получить её может только собственник жилья. 2

У юридически чистой недвижимости в общей выписке из ЕГРН будет прописан статус «актуальные». 2 Это означает, что все данные проверены и соответствуют действительности. 2

Для получения более подробной информации и консультации по сделкам с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.