Как кредитор может защитить свои права при наличии исполнительского иммунитета у должника?

Для защиты прав при наличии исполнительского иммунитета у должника кредитору рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы, которые могут помочь кредитору защитить свои права при наличии исполнительского иммунитета у должника:

• Оценка экономической целесообразности приобретения замещающего жилья. 2 Кредиторам или арбитражному управляющему нужно оценить стоимость жилья, которое защищено исполнительским иммунитетом, и рассчитать норму площади предоставления на должника и иных лиц, имеющих право пользования этим жильём. 2
• Предоставление замещающего жилья. 35 Кредитор может предоставить должнику замещающее жилое помещение в порядке, который установит суд. 3 Площадь замещающего жилья должна быть не меньше нормы предоставления жилья на условиях социального найма. 5
• Отказ в применении исполнительского иммунитета. 35 Суд вправе отказать должнику в применении исполнительского иммунитета, если в его действиях содержатся признаки злоупотребления правом. 5 Например, когда он в ущерб интересам взыскателя меняет регистрацию по месту жительства с исключительной целью создания объекта, защищённого исполнительским иммунитетом. 5
• Реализация имущества, которое представляет исполнительский иммунитет. 4 Собрание кредиторов может решить купить менее дорогостоящее жильё, учитывая нормы жилищного законодательства и интересы должника, в это жильё переселить должника, а более дорогостоящее жильё реализовать. 4

В исполнительском иммунитете на жильё есть исключение: взыскание может быть обращено на объекты, которые являются предметом ипотеки. 4