Как кадастровый учёт влияет на безопасность сделок с недвижимостью?

Кадастровый учёт положительно влияет на безопасность сделок с недвижимостью. realty.yandex.ru Вот несколько способов:

• Позволяет проверить параметры выбранного объекта и собственника. realty.yandex.ru Можно узнать историю недвижимости, получить сведения о ранее заключённых договорах. realty.yandex.ru
• Помогает предупредить и разрешить споры с соседями. admpoddore.gosuslugi.ru Наличие в госреестре недвижимости точных сведений о земельном участке и его границах гарантирует их достоверность. admpoddore.gosuslugi.ru
• Даёт возможность оценить выгодность сделки. realty.yandex.ru Покупатель может узнать, соответствуют ли официальные сведения о земельном участке, доме или квартире тому, что рассказывает продавец, а также сравнить цену с кадастровой стоимостью. realty.yandex.ru
• Позволяет защитить интересы в различных спорах. www.zimadm.ru На данные ЕГРН можно ссылаться в суде, при проведении различных проверок и в спорах с соседями. www.zimadm.ru

Кроме того, закон позволяет ограничить сделки с недвижимостью, которая состоит на кадастровом учёте и зарегистрирована в Росреестре. life.akbars.ru После того, как в реестре появится отметка о запрете, никто, кроме владельца или его законного представителя, не сможет сдать в аренду, продать, подарить или обменять недвижимость, а также оформить кредит под её залог. life.akbars.ru