Как кадастровая система помогает в защите прав землевладельцев?

Кадастровая система помогает в защите прав землевладельцев несколькими способами:

• Предоставление достоверных сведений. 1 При совершении сделок с земельным участком и находящимся на нём недвижимым имуществом участники сделки могут получить от органов, ведущих земельный кадастр, информацию о кадастровой оценке участка, законных правах владельца, сервитутах и других обременениях. 1
• Помощь в разрешении споров. 1 Документы земельного кадастра служат судам объективным «советчиком» и помощником для вынесения правильного решения по конкретному земельному спору. 1
• Контроль за использованием земли. 5 Кадастровое право включает мониторинг соблюдения правил использования земельных участков. 5
• Установление кадастровой стоимости. 2 Она применяется при расчёте земельного налога, арендной платы, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 2
• Возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. 2 Для правообладателей земельных участков важно иметь возможность оспаривать результаты определения кадастровой стоимости в судебном или внесудебном порядке. 2

Таким образом, кадастровая система обеспечивает систематизированный учёт и контроль за использованием земли, а также правовую защиту собственников недвижимости. 5