При переустройстве или перепланировке жилого помещения изменяются жилищные отношения путём внесения изменений в технический паспорт помещения. 13

Переустройство предполагает установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. 1 Перепланировка — изменение конфигурации помещения, например, перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений. 2

Любые действия по переустройству и перепланировке необходимо проводить по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 12 Завершение переустройства или перепланировки должно быть подтверждено актом приемочной комиссии. 1

Лицо, самовольно переустроившее или перепланировавшее жилое помещение, несёт ответственность. 1 Ему может быть вменено в обязанность привести помещение в прежнее состояние в разумный срок. 1 В противном случае суд может принять решение о продаже с публичных торгов помещения с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние. 1

Однако если переустройством или перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан либо этим не создаётся угроза жизни или здоровью граждан, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии. 1