При разделе земельного участка целевое назначение и разрешённое использование образуемых земельных участков признаются такими же, как у исходного. 14 Это предусмотрено пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 13

Таким образом, вид разрешённого использования образуемых земельных участков, указанный в межевом плане, должен соответствовать виду разрешённого использования исходного земельного участка. 3

Вид разрешённого использования нового участка может отличаться от вида разрешённого использования исходного земельного участка только в случае, если законом установлен порядок определения вида разрешённого использования нового земельного участка, отличный от предусмотренного пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ. 4

Если после раздела и проведения государственной регистрации нужно изменить разрешённое использование нового участка, то это можно сделать в обычном порядке. 4 Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления для получения постановления или получить выписку из Правил землепользования и застройки, которая содержит информацию об участке, а затем обратиться в орган кадастрового учёта с заявлением. 4