Изменение кадастровой информации влияет на права арендатора следующим образом: может произойти перерасчёт арендной платы. 12 Если в договоре аренды указано, что арендная ставка рассчитывается на основании кадастровой стоимости, то при её изменении арендная плата подлежит перерасчёту по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. 12 При этом индексация арендной платы с учётом уровня инфляции не производится. 1

Однако если заключённый по итогам торгов договор аренды не содержит формулировок о возможности перерасчёта арендной платы, определённой в размере начальной цены аукциона, то нет оснований менять её из-за последующего изменения кадастровой стоимости участков. 3

Кроме того, арендатор может оспорить кадастровую стоимость арендуемой недвижимости. 5 Это возможно, если в договоре указано, что одним из способов расчёта арендной ставки является расчёт на основании кадастровой стоимости. 5