Как избежать покупки недвижимости по поддельной доверенности?

Чтобы избежать покупки недвижимости по поддельной доверенности, рекомендуется:

• Тщательно проверить объект недвижимости, его историю и продавца перед покупкой. blog.domclick.ru Стоит обратить внимание на детали: низкая цена, желание продать побыстрее, психологическое давление — тревожные признаки. blog.domclick.ru
• Убедиться, что доверенность настоящая и нотариально заверена. blog.domclick.ru Сделать это можно с помощью сервиса на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. blog.domclick.ru Доверенность — это номерной документ, и он обязательно вносится в специальный реестр. blog.domclick.ru Если данных там нет, значит, бумага фальшивая. blog.domclick.ru
• Проверить нотариуса. realty.yandex.ru Для этого можно воспользоваться сайтом Федеральной нотариальной палаты, после чего лучше связаться с ним и запросить информацию о выданной доверенности. realty.yandex.ru
• Познакомиться с собственником. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai journal.sovcombank.ru Лучше всего встретиться с ним лично, в крайнем случае созвониться по видеосвязи. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai Переписке и телефонным разговорам доверия нет — с покупателем может общаться кто угодно. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Запросить от продавца нотариальное заверение, что на момент заключения сделки доверенность не отозвана и является действительной. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai Это позволит убедиться, что документ не «просрочен» по тем или иным причинам и что сам продавец жив. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Продумать безопасность взаиморасчётов по сделке. journal.sovcombank.ru Лучше для покупателя, чтобы доступ к деньгам продавец получил уже после того, как сделка прошла регистрацию. journal.sovcombank.ru До этого момента пусть деньги лежат в банковской ячейке. journal.sovcombank.ru
• Провести сделку через нотариуса. journal.sovcombank.ru В этом случае все действия по проверке доверенности будет осуществлять нотариус. journal.sovcombank.ru В случае оспаривания сделки он же будет выступать в суде как свидетель добросовестности покупателя. journal.sovcombank.ru

Снизить риск обмана можно, обратившись к профессионалам — к опытному юристу или специалистам из крупных агентств недвижимости. blog.domclick.ru