Как избежать ошибок при выделении долей в общей собственности на недвижимость?

Чтобы избежать ошибок при выделении долей в общей собственности на недвижимость, рекомендуется обратиться к юристу. pravoved.ru

Несколько советов, которые могут помочь:

• Определить размер долей. pravoved.ru По умолчанию доли считаются равными (ст. 254 ГК). pravoved.ru Но стороны могут договориться о распределении долей в других размерах. pravoved.ru
• Составить соглашение. pravoved.ru realty.yandex.ru В нём нужно указать имена сторон, адрес делимого имущества, характеристики объекта, основания возникновения общей собственности и другие сведения. pravoved.ru
• Учесть санитарную норму жилья. blog.domclick.ru Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека. blog.domclick.ru Доли лучше выделять с учётом этой нормы, насколько это возможно. blog.domclick.ru
• Заверить соглашение у нотариуса. realty.yandex.ru Это необходимо, если документ делит супружеское имущество. realty.yandex.ru В остальных случаях пункт можно пропустить. realty.yandex.ru
• Зарегистрировать право собственности. pravoved.ru realty.yandex.ru Каждая из сторон должна зарегистрировать права на свои доли в Росреестре. pravoved.ru

Если владельцы долей не смогли договориться друг с другом, то выделить долю в недвижимости можно в судебном порядке. rg.ru Судебный процесс может быть долгим и дорогим, поэтому является последней мерой. rg.ru