Как использование кадастровой информации помогает защитить права участников сделок с недвижимостью?

Использование кадастровой информации помогает защитить права участников сделок с недвижимостью следующим образом:

• Проверка параметров объекта и собственника. realty.yandex.ru С помощью данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно проверить параметры выбранного объекта, узнать историю недвижимости, получить сведения о ранее заключённых договорах. realty.yandex.ru
• Проверка документов. www.bfm.ru Перед сделкой можно запросить у собственника выписку из ЕГРН, в которой содержатся официальные сведения об объекте. www.bfm.ru Это поможет узнать, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения, что он не изъят для государственных или муниципальных нужд. www.bfm.ru
• Оценка выгодности сделки. realty.yandex.ru Покупатель недвижимости, используя данные ЕГРН, может узнать, соответствуют ли официальные сведения о земельном участке, доме или квартире тому, что рассказывает продавец, а также сравнить цену с кадастровой стоимостью и оценить, насколько выгодна предлагаемая сделка. realty.yandex.ru
• Защита интересов в спорах. www.zimadm.ru Закрепление характеристик объекта недвижимости в ЕГРН позволит защитить свои интересы в различных спорах, например, о расположении земельных участков, назначении или конфигурации объектов недвижимости. www.zimadm.ru На данные ЕГРН можно ссылаться в суде, при проведении различных проверок, в спорах с соседями. www.zimadm.ru