Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ЖК РФ), граждане могут осуществлять свои жилищные права по своему усмотрению и в своих интересах, в том числе распоряжаться ими. 12

Некоторые способы, которыми граждане могут реализовать свои жилищные права:

• Выбор жилого помещения. 14 Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 14
• Пользование жилым помещением. 1 Основное жилищное право граждан — право пользования жилым помещением в качестве собственника, нанимателя (поднанимателя), членов их семьи, временного жильца. 1 При этом законом устанавливается право определённых категорий лиц предоставлять жилое помещение в пользование другим гражданам. 1
• Защита жилищных прав. 1 Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 1 Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законом. 1

Некоторые жилищные обязанности граждан:

• Использование жилых помещений по назначению. 1 Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 1 Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 1
• Обеспечение сохранности жилого помещения. 1 К обязанностям лиц, пользующихся жилыми помещениями, относится обеспечение сохранности жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии. 1