Как эвикция связана с правами третьих лиц на недвижимость?

Эвикция связана с правами третьих лиц на недвижимость, так как предполагает изъятие у покупателя приобретённого имущества по основаниям, возникшим до продажи. ru.wikipedia.org cyberleninka.ru

Например, третье лицо может сослаться на то, что ему, а не продавцу, принадлежит право собственности на объект. ru.wikipedia.org В таком случае продавец обязан возместить покупателю понесённые им убытки. ru.wikipedia.org

Некоторые особенности связи эвикции и прав третьих лиц:

• Ответственность продавца. ru.wikipedia.org cyberleninka.ru Если продавец, не являющийся законным собственником продаваемой вещи, реализует спорный товар, то именно он несёт ответственность перед покупателем в случае истребования вещи законным владельцем. cyberleninka.ru
• Условия эвикции. cyberleninka.ru Для наступления такой формы защиты прав необходимо, чтобы покупатель не должен был и не знал о существовании прав третьих лиц на спорную вещь. cyberleninka.ru
• Судебное изъятие. alley-science.ru Эвикция предполагает только судебное изъятие, которое происходит в пользу лиц, обладающих гражданскими правами в отношении спорного имущества. alley-science.ru