Изменения статьи 155 ЖК РФ не распространяются на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу. 1 Они применяются к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения изменений в действие. 1

Однако есть исключение: изменения, внесённые Федеральным законом от 3 ноября 2015 года №307-ФЗ, распространяются на правоотношения, возникшие из заключённых до дня вступления в силу закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. 23

Также изменения, внесённые Федеральным законом от 3 июля 2016 года №355-ФЗ в часть 14.1 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации, распространяются на правоотношения, возникшие из заключённых до дня вступления в силу закона договоров, только в том случае, если стороны сами не оговорили обратного в условиях своего договора. 5