Как делится дача и не зарегистртрованый димик на ней?

Для получения подробной консультации по разделу дачи и незарегистрированного дома на ней рекомендуется обратиться к юристу.

Дача и незарегистрированный дом на ней могут делиться как совместно нажитое имущество супругов. pravo.rg.ru {6-host} В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью. pravo.rg.ru

Есть два способа раздела: {7-host}

1. Добровольный. {7-host} Вопрос решается подписанием соглашения о разделе совместно нажитого имущества или оформлением брачного контракта. {7-host} При оформлении документов необходимо как можно тщательней описать имущество, которое переходит каждому из супругов, и предоставить его для заверения нотариусом либо регистрации в Росреестре. {7-host}
2. Судебный. {7-host} Если договориться о разделе не удаётся, любой из супругов вправе обратиться в суд с соответствующим иском. {9-host}

Некоторые нюансы раздела незарегистрированного дома:

• Имеет значение, кому принадлежит земельный участок. vk.com Не всегда можно поделить дом, не поделив при этом земельный участок. vk.com
• Может быть проблематично доказать фактическое существование дома. vk.com В этом помогут договоры с подрядной организацией о строительстве дома, счета на покупку стройматериалов, свидетельские показания. vk.com
• Для определения стоимости дома и возможности признания его объектом незавершённого строительства потребуется экспертиза. vk.com Заключение экспертов определит степень готовности дома и его рыночную стоимость. vk.com

В большинстве случаев суд опирается на принцип равенства долей, закреплённый в гражданском и семейном законодательстве. {7-host} Однако исход дела зависит от множества условий: наличия у супругов детей, другого имущества, подлежащего разделу, финансового положения сторон и иных индивидуальных факторов. {7-host}

Если неделимая дачная постройка вместе с земельным участком полностью перейдёт в собственность одного из супругов, при этом суд обяжет его выплатить реальную стоимость половины имущества, рассчитанную из рыночных цен. {7-host}