Как дееспособность влияет на сделки с недвижимостью?

Дееспособность прямо влияет на законность сделок с недвижимостью. realty.yandex.ru Дееспособные граждане могут покупать и продавать жильё, заключать договоры, брать кредиты и т. д.. realty.yandex.ru

Сделку, заключённую с недееспособным лицом, в дальнейшем могут оспорить и признать недействительной. realty.yandex.ru Это грозит потерей жилья и всей суммы, потраченной на его покупку. realty.yandex.ru

В России полная дееспособность наступает с 18 лет. kontur.ru До этого возраста сделки с недвижимостью можно совершать только с письменного согласия родителей или законных опекунов ребёнка. kontur.ru

Чтобы проверить дееспособность участника сделки с недвижимостью, можно попросить у него справку из психоневрологического диспансера. realty.yandex.ru blog.domclick.ru При этом важно понимать, что справка не гарантирует дееспособность — она только подтверждает, что человек не стоит на учёте. realty.yandex.ru

Также безопаснее заключать сделку у нотариуса, который проверит дееспособность сторон. realty.yandex.ru