Как цель использования земельного участка влияет на его правовой статус?

Цель использования земельного участка (целевое назначение) влияет на его правовой статус несколькими способами:

• Определяет, как правообладатель может использовать участок. 3 Например, нельзя на участке для ведения огородничества построить капитальное жилое строение, а на землях лесного фонда нельзя строить капитальные сооружения. 2
• Указывает, какие объекты капитального строительства можно возвести на участке. 3
• Влияет на кадастровую стоимость участка и связанные с ней платежи (земельный налог, арендная плата и прочее). 34 При смене вида разрешённого использования (ВРИ) участка может измениться его кадастровая стоимость. 34
• Устанавливает требования к использованию участка. 5 Собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. 5

Использование земельного участка не по целевому назначению запрещено законодательством. 45 За это собственнику грозит штраф или изъятие участка. 45