Как быть, если человек не является собственником квартиры, а имеет постоянную регистрацию, и эту квартиру хочет продать собственник?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если человек, не являющийся собственником квартиры, имеет постоянную регистрацию, и собственник хочет продать квартиру, то согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. yandex.ru

Желательно выписаться самому и снять с регистрации других жильцов до заключения сделки. realty.ya.ru Если это не получается, алгоритм дальнейших действий зависит от того, кем именно являются эти люди и какой у них тип регистрации. realty.ya.ru

Те, кто прописан временно, доставят меньше всего хлопот — право их пользования квартирой автоматически закончится вместе со сроком регистрации. realty.ya.ru Обладателей постоянной регистрации, которые готовы выписаться добровольно, тоже обычно удаётся решить мирно. realty.ya.ru

Если человек не снялся с регистрации, его принудительная выписка происходит по решению суда. dzen.ru Право на обращение в суд даёт новому владельцу договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. dzen.ru

Пошаговый алгоритм действий нового владельца по принудительной выписке:

1. Подготовить исковое заявление с юристом. dzen.ru Понадобится паспорт заявителя и договор купли-продажи. dzen.ru
2. Зарегистрировать заявление в канцелярии суда. dzen.ru
3. Получить реквизиты для оплаты пошлины и оплатить. dzen.ru
4. Дождаться решения суда. dzen.ru
5. Получить судебное решение на руки. dzen.ru
6. Обратиться с заявлением о снятии ответчика с учёта через Госуслуги или МФЦ. dzen.ru Основанием для обращения становится решение суда. dzen.ru
7. Получить уведомление о снятии с учёта. dzen.ru

Процедура полностью занимает около 1 месяца. dzen.ru