Как акт приемки-передачи помогает предотвратить споры при сделках с недвижимостью?

Акт приёма-передачи помогает предотвратить споры при сделках с недвижимостью несколькими способами:

• Служит официальным подтверждением передачи недвижимости. 2 Документ фиксирует дату передачи, что важно для учёта прав собственности. 2
• Описывает состояние объекта на момент передачи. 2 Это помогает избежать споров о том, были ли какие-либо недостатки, существующие до продажи, или они возникли позже. 2
• Обеспечивает юридическую защиту обеих сторон. 2 Если после передачи обнаружатся скрытые дефекты, покупатель сможет ссылаться на акт как на основание для предъявления требований к продавцу. 2
• Содержит информацию о том, какие обязательства и права имеют стороны после передачи. 2 Например, кто отвечает за коммунальные платежи и содержание имущества. 2
• Помогает защититься от мошенничества. 2 Оформляя передачу в письменном виде, стороны фиксируют условия сделки и подтверждают свои намерения. 2

Чтобы акт приёма-передачи мог служить доказательством в суде, если у сторон возникнут претензии, он должен быть составлен строго по установленной форме и включать все необходимые пункты. 3 Для получения консультации по составлению акта рекомендуется обратиться к профессиональным юристам. 3