Акт приёма-передачи защищает права сторон при передаче имущества, поскольку фиксирует факт выполнения обязательств между участниками сделки и помогает избежать споров и недоразумений. 2

Некоторые способы, как акт приёма-передачи защищает права сторон:

• Фиксирует дату фактической передачи. 1 Это подтверждает соблюдение договорного срока. 1
• Является доказательством выполнения обязательств по договору, если дело доходит до суда. 2 Например, при оплате покупателем не всей партии товара акт поможет доказать, что поставщик требует доплату обоснованно. 2
• Фиксирует состояние передаваемого имущества. 35 В акте указывают основные характеристики товара, включая его стоимость и любые другие уникальные идентификационные данные. 3
• Описывает недостатки имущества. 4 Все обнаруженные недостатки перечисляют в акте и фиксируют, будет ли продавец их устранять и в какой срок. 4
• Перекладывает ответственность за имущество на нового владельца, если стороны подписали акт приёма-передачи. 4 Так, при передаче квартиры ответственность за недвижимость и её содержание переходит к покупателю. 4

Акт приёма-передачи не рассматривается законом как правоустанавливающий документ — стороны могут самостоятельно определять перечень его условий. 1