Договор аренды с индивидуальным предпринимателем (ИП) составляется в свободной форме. 1 Содержание определяют, исходя из договорённостей. 1

Некоторые пункты, которые нужно включить в договор:

• Преамбула. 1 Во вступительной части указывают номер договора, дату и город составления, наименование сторон и на основании чего они действуют. 1
• Предмет договора. 1 Нужно дать характеристику арендуемого объекта: указать адрес, площадь, этаж, кадастровый номер, собственников. 1
• Срок договора. 1 Можно установить любой срок или сделать соглашение бессрочным. 1
• Стоимость и порядок оплаты. 1 Указывают точную стоимость аренды и порядок оплаты, например, арендатор обязан платить на указанный расчётный счёт до определённого числа. 1
• Дополнительные платежи. 1 В соглашении прописываются дополнительные платежи: оплата жилищно-коммунальных услуг за свет, воду и пр.. 1
• Ответственность сторон. 1 Устанавливают штрафы за просрочку и оплату аренды, за задержку передачи помещения. 1
• Порядок расторжения договора. 1 Определяют, как одна из сторон может досрочно расторгнуть соглашение. 1

Договор составляют в двух экземплярах — по одному на каждую сторону. 1 У нотариуса заверять необязательно, но это не запрещено, например, если предмет аренды — крупное помещение, а срок действия — от 12 месяцев. 1

Для составления и проверки договора рекомендуется обратиться за профессиональной юридической помощью. 3