Решение о том, имеет ли смысл заверять договор купли-продажи у нотариуса, если сама по себе сделка не требует обязательного нотариального заверения, стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств.

Некоторые преимущества нотариального заверения:

• Гарантия юридической корректности сделки. 1 Нотариус выступает независимым юристом и подтверждает, что при заключении договора соблюдены нормы российского законодательства. 1
• Проверка подлинности документов. 15 Нотариус удостоверяется в соблюдении прав всех сторон сделки, в особенности если среди них есть несовершеннолетние дети или ограниченно дееспособные граждане. 1
• Сокращённые сроки государственной регистрации. 23 Нотариус сам подаёт документы в Росреестр, и срок регистрации сокращается: при подаче электронных документов — до 1 дня, а для бумажных — до 3 дней. 23
• Сложность оспаривания договора в суде. 23 Нотариус подтвердит, что участники действовали без принуждения, полностью понимали смысл своих действий и их последствий и подписывали договор собственноручно. 2

Таким образом, нотариальное заверение может быть целесообразным, например, если есть сомнения в дееспособности и адекватности стороны по сделке. 4

Для получения более точной консультации по этому вопросу рекомендуется обратиться к юристу.