Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, физическое лицо имеет право выкупить участок земли сельхозназначения, который находится в пожизненном владении. 14 Если есть свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, достаточно обратиться в МФЦ и подать заявление о регистрации права собственности на земельный участок. 1

При этом открывать ИП в данном случае не обязательно, если не ведётся предпринимательская деятельность, например, не продаётся продукция с земли. 5 Если же гражданин владеет участками более 1 га с разрешённым использованием «для ведения ЛПХ», то в некоторых субъектах РФ, например в Ростовской области, ему необходимо открыть ИП. 1

Также стоит учитывать, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть переоформлено на право собственности в любое время. 7