Наследование недвижимости может по-разному влиять на владение и управление такими активами.

В плане владения при совместном наследовании несколькими лицами необходимо обеспечить совместное управление по принципу долевой собственности. 1 Это касается, в частности:

• оплаты сборов и платежей, связанных с недвижимостью (налоги, обслуживание); 1
• принятия решений о продаже, аренде или ремонте; 1
• возможного разделения имущества между сособственниками. 1

Если есть завещание, за управление недвижимостью отвечает исполнитель, указанный в нём. 3 Он решает вопросы с долгами, платит налоги и распределяет имущество по желанию умершего. 3 До официальной передачи собственности наследникам исполнитель управляет недвижимостью. 3

Если завещания нет, ответственность ложится на администратора, назначенного судом. 3 Он управляет и распределяет имущество умершего по правилам наследования без завещания. 3 Обычно в качестве администратора приоритетом пользуются близкие родственники, например супруг или дети. 3

Для получения более подробной консультации по вопросам наследства и управления недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.