How do notary fees affect the cost of property transactions?

Нотариальные пошлины влияют на стоимость сделок с недвижимостью, увеличивая общие расходы. fpa.ru

Стоимость оформления договора у нотариуса складывается из нескольких частей: fpa.ru

• Пошлина за госрегистрацию перехода права. fpa.ru Она обязательна и без нотариуса, при стоимости дома или квартиры не более 20 млн рублей в 2025 году пошлина составляет 4 000 рублей, свыше — рассчитывается в процентах от стоимости объекта. fpa.ru
• Вознаграждение за правовые и технические услуги. fpa.ru Это деньги, которые стороны сделки отдают за подготовку проекта договора, оценку документов и прочие подобные действия. fpa.ru Цены на услуги устанавливаются местными нотариальными палатами, в разных субъектах РФ размер нотариального тарифа отличается. fpa.ru
• Пошлина за удостоверение договора при купле-продаже. fpa.ru Она устанавливается на федеральном уровне. fpa.ru
• Стоимость дополнительных услуг. fpa.ru Например, нотариус за заверение копий документов берёт отдельную плату — около 100–150 рублей за страницу. fpa.ru

Размер нотариальных пошлин зависит от типа сделки — обязательной или добровольной, а также от родства сторон. fpa.ru www.dvitex.ru

При обязательном оформлении в 2025 году пошлина — это половина процента от цены сделки, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. fpa.ru

При добровольном удостоверении размер пошлины зависит от нескольких условий: fpa.ru

• Если недвижимость стоит не дороже 10 млн, а продаётся детям, внукам или супругу, то пошлина за нотариальное удостоверение — 3 000 рублей плюс 0,2% от суммы сделки. fpa.ru
• Если цена дома или квартиры превышает 10 млн рублей, то пошлина составляет 23 000 рублей плюс 0,1% от суммы сделки, превышающей 10 млн, но не более 50 000 рублей. fpa.ru

В определённых ситуациях закон освобождает участников сделки от госпошлины. fpa.ru В числе льготников — физические лица при продаже аварийных или подлежащих сносу домов, граждане при удостоверении доверенностей на получение пособий и пенсий и другие лица, перечисленные в ст. 333.38 Налогового кодекса РФ. fpa.ru