Есть шанс признать договор купли-продажи ничтожным ?

Да, есть шанс признать договор купли-продажи ничтожным. realty.ya.ru Для этого необходимо обратиться в суд с иском, возражением или встречным иском. mfckbr.ru

Некоторые основания для признания договора недействительным:

• Несоблюдение формы. mfckbr.ru Если договор не составлен письменно, в виде одного документа, подписанного сторонами. mfckbr.ru
• Злоупотребление правом. mfckbr.ru Если договор заключён с целью причинить вред либо с нарушением интересов юридического лица. mfckbr.ru Например, если сильно занижена или завышена цена. mfckbr.ru
• Подозрительная сделка. mfckbr.ru Например, если договор заключён банкротом или лицом в преддверии банкротства во вред кредиторам. mfckbr.ru Подавать такие иски могут только арбитражные или конкурсные управляющие, но не кредиторы. mfckbr.ru
• Мнимая или притворная сделка. realty.ya.ru www.dvitex.ru Например, если договор заключается фиктивно, чтобы переоформить собственность на другое лицо, хотя фактически владелец у недвижимости остаётся прежним. realty.ya.ru
• Сделка, заключённая недееспособным гражданином или несовершеннолетним в возрасте до 14 лет. realty.ya.ru То есть договор, в котором одной из сторон выступает лицо, не имеющее по закону права самостоятельно заключать какие-либо сделки. realty.ya.ru
• Купля-продажа недвижимости, если право собственника распоряжаться ею ограничено или запрещено (например, при банкротстве). realty.ya.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.